Q．空き家を処分したいのですが、どこに相談したら良いでしょうか。
A. 不動産業者と自治体の相談窓口があります その地域の不動産業者と行政の相談窓口があります。不動産業者は一社当たりの持ち物件は決して多いとはいえないかもしれませんが、地域全体では幅広い市場が形成されています。まずいくらで売れそうか価格を査定してもらい、納得したら業者と媒介...
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Q.経年劣化が著しい空き家ですが売れますか。地元業者は取り扱ってくれませんでした。
A.空き家の需要はますます増えていきます。ぜひ前向きにご検討ください。 経年劣化の顕著な物件でも、移住希望者からしたら貴重な空き家物件です。もしその空き家が集落のはずれの日当たりの良い敷地で、そこから山の眺望があるとしたら、移住希望者にとって喉から手が出るほどの物件と言えま...
Q．いずれ売却するつもりですが、空き家にしておくのは心配なので、一時貸家を検討したいと思っています。何か良い方法はないでしょうか。
A. 定期借家権による貸家経営があります。 空き家がそのまま住めるのであれば、貸家はお勧めです。移住相談者の9割はまず貸家で始めたいと願っています。しかし、賃貸の空き家はほとんどないのが実情です。 もし空き家が貸家として市場化されていけば、地域は一気に活性化するでしょう。貸...
Q.残家財整理はどのくらいの費用を見ておけば良いですか。
A. 出来る限り自分で行うのがコスト的にもおすすめです。 残家財整理の費用は、契約上売主負担が原則です。費用等はネットにもいろいろと紹介されていますので、そちらを一度ご覧ください。近年、廃棄物処分は選別等が厳しくなっており、少量でもその額は無視できなくなっています。...
Q.仏壇の整理と墓じまいをどうすればよいか教えてください。
A.なるべく早めに準備をしてください。 空き家の残家財の中で仏壇の整理はつきものです。仏壇整理はご位牌を仏壇から降ろすことですが、お寺へ供養をお願いしてください。ご位牌が残ってる間は残家財整理には手を付けられませんので、お早めに準備してください。また、その際に永代供養もお願...
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